1998〜2008年築, 専有面積94.96㎡〜114.96㎡の平均販売価格
兵庫県
47.0万円/㎡
前年比-13.7%
伊丹市
57.0万円/㎡
前年比--
レスタージュ伊丹サーフアライブ
兵庫県伊丹市藤ノ木三丁目
/ 伊丹駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 284戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
5,700万円
54.3万円/㎡
3,937
5,112
6,287
7,462
AI査定結果
推定相場価格
5,700万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,287万円
48.7万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月29日
レスタージュ伊丹サーフアライブ
5,980万円（57.0万円/㎡）/ 10階 / 104.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,980万円 | 57.0万円 | 10階 | 104.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 4,180万円 | 55.3万円 | 10階 | 75.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 6,480万円 | 61.7万円 | 10階 | 104.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,720万円 | 48.4万円 | 13階 | 76.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,080万円 | 63.2万円 | 8階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 4,190万円 | 47.5万円 | 12階 | 88.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,698万円 | 58.4万円 | 10階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,898万円 | 60.9万円 | 10階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,480万円 | 50.8万円 | 12階 | 88.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,880万円 | 55.4万円 | 12階 | 88.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,780万円 | 45.5万円 | 1階 | 104.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,780万円 | 47.0万円 | 8階 | 80.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,380万円 | 55.9万円 | 12階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,980万円 | 45.2万円 | 5階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 3,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 4,180万円 | 53.3万円 | 13階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | レスタージュ伊丹サーフアライブ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 5,980万円 | 57.0万円 | 104.96㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 284戸 | SRC |
| 2025/05/16 | アクトステージ伊丹 伊丹市北伊丹八丁目 | 北伊丹駅5分 | 3,880万円 | 45.7万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 303戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.7%下落、伊丹市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は伊丹市の平均と比較して0%割安です。